DPE Lyon :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Lyon en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Lyon : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Lyon en 2026
À Lyon, le tarif d'un DPE varie entre 130 à 220€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 160€.
Facteurs influençant le prix à Lyon
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Lyon
Parc varié entre le Vieux-Lyon (Renaissance), les pentes de la Croix-Rousse (canuts XIXe) et les quartiers modernes (Part-Dieu, Confluence).
Les immeubles des pentes de la Croix-Rousse et du Vieux-Lyon présentent des défis spécifiques : hauteur sous plafond importante, traboules classées, façades protégées limitant l'ITE. Climat continental avec hivers froids accentuant les déperditions.
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 15% de passoires thermiques, Lyon compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Lyon
Environ 150 diagnostiqueurs certifiés sur la métropole de Lyon. Délai moyen : 3 à 5 jours.
Obligations DPE à Lyon en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
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