DPE Nice :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Nice en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Nice : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Nice en 2026
À Nice, le tarif d'un DPE varie entre 130 à 220€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 165€.
Facteurs influençant le prix à Nice
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Nice
Parc ancien Belle Époque dans le centre et le Vieux-Nice, résidences balnéaires des années 60-70 sur la Promenade des Anglais.
Le climat doux réduit les besoins de chauffage, mais de nombreux logements anciens ont des murs minces sans isolation. Le confort d'été est un enjeu majeur (DPE 2021). Les copropriétés de standing de la Promenade des Anglais nécessitent souvent des travaux de fenêtres.
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 16% de passoires thermiques, Nice compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Nice
Environ 80 diagnostiqueurs sur Nice et environs. Délai : 3 à 5 jours.
Obligations DPE à Nice en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
Besoin d'un DPE à Nice ?
DPE Direct vous met en relation gratuitement avec un diagnostiqueur certifié à Nice. Rendez-vous sous 48h.