DPE Nantes :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Nantes en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Nantes : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Nantes en 2026
À Nantes, le tarif d'un DPE varie entre 120 à 190€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 150€.
Facteurs influençant le prix à Nantes
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Nantes
Centre historique reconstruit après-guerre, quartiers pavillonnaires des années 60-80 en périphérie, et constructions récentes sur l'Île de Nantes.
Climat océanique avec forte humidité qui aggrave les problèmes d'isolation. Les maisons individuelles en périphérie (Rezé, Saint-Herblain, Orvault) construites dans les années 70 sont souvent mal isolées. Nantes a un programme ambitieux de rénovation énergétique avec des aides locales complémentaires.
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 13% de passoires thermiques, Nantes compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Nantes
Environ 70 diagnostiqueurs sur la métropole nantaise. Délai : 3 à 5 jours.
Obligations DPE à Nantes en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
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