DPE Paris :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Paris en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Paris : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Paris en 2026
À Paris, le tarif d'un DPE varie entre 150 à 250€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 180€.
Facteurs influençant le prix à Paris
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Paris
L'essentiel du parc date d'avant 1974 (haussmannien, post-guerre). Isolation souvent inexistante dans les immeubles anciens.
Forte proportion d'immeubles haussmanniens avec murs en pierre de taille et simple vitrage. Les combles mansardés sont souvent les plus énergivores. La densité urbaine complique les ITE (isolation par l'extérieur).
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 18% de passoires thermiques, Paris compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Paris
Plus de 500 diagnostiqueurs certifiés exercent à Paris. Délai moyen de prise de RDV : 48 à 72h.
Obligations DPE à Paris en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
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