DPE Toulouse :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Toulouse en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Toulouse : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Toulouse en 2026
À Toulouse, le tarif d'un DPE varie entre 120 à 200€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 155€.
Facteurs influençant le prix à Toulouse
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Toulouse
Mélange de briques toulousaines (XVIIe-XIXe), quartiers pavillonnaires des années 60-80, et constructions récentes autour d'Airbus/Blagnac.
La brique toulousaine offre une bonne inertie thermique mais les logements anciens du centre souffrent d'un manque d'isolation des toitures et de simple vitrage. Les maisons individuelles des années 70 en périphérie sont souvent des passoires thermiques avec chauffage électrique.
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 14% de passoires thermiques, Toulouse compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Toulouse
Environ 100 diagnostiqueurs certifiés sur la métropole. Délai : 3 à 5 jours.
Obligations DPE à Toulouse en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
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