DPE Montpellier :
Prix, Obligations et Diagnostiqueurs
Tout savoir sur le DPE à Montpellier en 2026 : tarifs locaux, taux de passoires thermiques, spécificités du parc immobilier et mise en relation gratuite avec un diagnostiqueur certifié.
DPE à Montpellier : chiffres clés 2026
Prix du DPE à Montpellier en 2026
À Montpellier, le tarif d'un DPE varie entre 120 à 190€ selon la surface du logement et le diagnostiqueur choisi. Le prix moyen constaté est de 150€.
Facteurs influençant le prix à Montpellier
- • La surface du bien (studio vs maison familiale)
- • L'urgence du rendez-vous (sous 24h = surcoût possible)
- • Le cumul avec d'autres diagnostics (amiante, électricité, gaz)
- • La localisation exacte dans l'agglomération
Le parc immobilier de Montpellier
Centre historique médiéval (Écusson), extensions du XIXe, quartiers des années 60-70 (La Paillade/Mosson) et constructions récentes (Odysseum, Port Marianne).
Climat méditerranéen chaud : le confort d'été est un critère déterminant du DPE. Les logements sans isolation surchauffent en été. Le centre historique (Écusson) pose des contraintes ABF pour l'isolation extérieure. Montpellier Méditerranée Métropole propose des aides complémentaires pour la rénovation.
Quartiers les plus concernés par les passoires thermiques
Avec 15% de passoires thermiques, Montpellier compte un nombre significatif de logements classés F ou G qui devront être rénovés pour rester sur le marché locatif. Les propriétaires concernés peuvent bénéficier d'aides allant jusqu'à 72 000€.
Trouver un diagnostiqueur DPE à Montpellier
Environ 70 diagnostiqueurs sur la métropole. Délai : 3 à 5 jours.
Obligations DPE à Montpellier en 2026
Vente d'un bien immobilier
Le DPE doit être annexé au compromis de vente. La classe énergie doit figurer sur l'annonce immobilière.
Location d'un logement
DPE obligatoire pour tout nouveau bail. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
Audit énergétique (vente F/G)
En plus du DPE, un audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
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